Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 adede ulaştı. Rakam, sektörün tarihindeki en yüksek yıllık satış rakamları arasına girdi.

Satışları Neleri Yüksek Tuttu

Konut satışlarındaki bu güçlü performansın arkında birden fazla etken yatıyor. Kira artışlarından bıkan ve kiracılık yerine mülk edinmeyi tercih eden alıcıların sayısındaki artış, konut talebini yukarı taşıyan başlıca dinamiklerden biri oldu. Öte yandan inşaat şirketlerinin kampanyalı satış uygulamaları ve banka konut kredisi faizlerindeki görece esneklik de talebi canlı tuttu. Yabancı uyruklu alıcıların payının sürdüğü büyük şehirlerde ise arz kısıtlı kalmaya devam etti.

İpotekli mi Peşin mi

Satışların bileşimine bakıldığında yüksek kredi faizleri nedeniyle ipotekli satışların geride kaldığı, peşin ve senet karşılığı işlemlerin öne çıktığı görülüyor. Gayrimenkul uzmanları, bu tablonun konut alıcılarının büyük bölümünün tasarruf ya da varlık dönüştürme yoluyla işlem yaptığına işaret ettiğini vurguluyor. İstanbul, Ankara ve İzmir rekor satış rakamlarında en büyük paya sahip iller olmayı sürdürdü.