Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımları 2,6 milyar doları aştı. Rakam, yerli yatırımcıların yüksek enflasyon ve kur oynaklığına karşı varlıklarını yabancı ülkelerdeki taşınmazlara taşıma eğiliminin güçlendiğini ortaya koyuyor.

Neden Yurt Dışı Gayrimenkul

Türk lirasındaki değer kayıpları ve yüksek enflasyon ortamı, tasarruf sahiplerini varlıklarını dolar veya euro cinsinden korunaklı araçlara yönlendiriyor. Yurt dışı gayrimenkul hem kur koruması hem de kira geliri sağladığından yatırımcılar arasında giderek daha popüler bir tercih haline geliyor. Dubai, Kuzey Kıbrıs, Yunanistan ve Avrupa'nın çeşitli şehirleri Türk alıcıların en fazla rağbet ettiği destinasyonlar arasında yer alıyor.

Hangi Pazarlar Öne Çıkıyor

Dubai son yıllarda Türk gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline geldi. Vergi avantajları, dolar bazlı getiri ve yüksek kira verimliliği Türk alıcıları BAE pazarına çeken başlıca etkenler. Avrupa'da ise Portekiz ve İspanya'daki altın vize programları ilgiyi canlı tuttu; ancak bu programlara getirilen kısıtlamalar talep haritasını yeniden şekillendirdi. Gayrimenkul danışmanları, Türk yatırımcıların portföy çeşitlendirmesinde coğrafi çeşitliliğe giderek daha fazla önem verdiğini vurguluyor.